Материалы о воде, доме и городской среде
Практические разборы о том, как вода связана с жильём: приборы учёта и квитанции, набережные и градплан, энергоэффективность, ливнёвка во дворе и реновация инженерных сетей.
-
Вода в новостройке: как счётчики, привычки и класс дома влияют на квитанции
Расход воды в квартире складывается из мелочей: как долго течёт кран, какая арматура у смесителя, есть ли аэраторы, какого класса приборы учёта и как часто их поверяют. В новых жилых комплексах разница по сравнению со старым фондом ощущается уже в первый месяц эксплуатации.
Читать целиком -
ЖК у воды: что проверить в градплане и почему набережная — не только про виды
Квартира с видом на реку или набережную стоит ощутимо дороже сопоставимого предложения в глубине квартала. Разница цены — это не только эстетика, но и правовой статус участка, ограничения водоохранной зоны и особенности эксплуатации.
Читать целиком -
Ипотека и класс энергоэффективности: почему «зелёный» дом становится аргументом при кредите
Класс энергоэффективности жилого дома — одна из тех характеристик, о которой при выборе новостройки часто вспоминают в последнюю очередь. А зря: он влияет и на будущие коммунальные платежи, и — во многих случаях — на условия ипотечного кредитования, потому что банки и госпрограммы всё активнее учитывают экологический профиль объекта.
Читать целиком -
Двор без «болота»: как ливнёвка и дренаж в новом ЖК берегут двор и городскую воду
Хорошо спроектированный двор в новостройке не превращается в озеро после ливня. За это отвечают ливневая канализация, дренажная система и грамотное благоустройство — три элемента, которые редко замечаешь, пока они работают, и которые сразу дают о себе знать, когда работают плохо.
Читать целиком -
Реновация ветхого фонда: как замена стояков снижает нагрузку на водоканал
Программы реновации ветхого и аварийного жилья обычно обсуждают в терминах жилых площадей, отделки и инфраструктуры двора. Гораздо реже — с точки зрения воды. А между тем именно водные системы — стояки, магистрали, тепловые узлы — в старом фонде изношены сильнее всего.
Читать целиком